进入12月，2015即将要过去，不乏房企为确保业绩完成去库存，会逐渐加入到促销大军中来，楼市又将掀起一波价格战。而当房价下行、优惠频出、楼盘集中放量三举齐发时，对于购房者来说无疑是入市的最佳时机，所以12月对于买家来说是非常值得期待的。年前买房如何做一个成功的“捡漏王”，记住以下这几点细节很重要哟~

1、买房功课做足很重要

买房最忌讳的一点就是盲目冲动入市，稀里糊涂的就交了定金后却发现所选的房子根本不符合个人需求，所以在入市前一定要将买房功课做足，从个人的实际经济情况到目前市面在售楼盘的优惠信息、销售情况都要有一个比较初步的了解，这样在选择房源时才会更有方向性。

2、选择品牌开发商

品牌开发商更加注重口碑以及声誉，不会因价格的浮动而偷工减料、以次充好，来降低原本必需的成本投入，反倒更加注重服务与产品配置升级，因此购房者在选择楼盘时，一定要有限考虑品牌开发商旗下的楼盘项目，即使不选择品牌，对开发商的资质情况也要了解清楚。

富力城--著名房企富力地产力造

【简介】富力城位于旧广花路平沙村，环境优美，小区生活配套设施齐全，绿化率高达32%，容积率容积率2.00;小区是以现代风格高层建筑组成，简约明朗，富有时代精神，具有浓厚的文化氛围。

3、交通配套要兼顾

买房也是一种对未来生活方式的选择，首先在交通方面，必须要考虑家庭成员上班的距离以及乘车的方便性，了解楼盘的交通状况是否便捷，同时还要兼顾配套，楼盘周边要有大型超市、医院、银行、学校、公园等，只有交通优良、配套齐全的楼盘才是值得购房者选择的。

鸣翠花园--上班族置业首选

【简介】海珠城央小区，真正双地铁上盖，地铁出口直通小区，坐享老城区成熟配套，3分钟生活圈，吃喝玩乐一步到位;户户南向望江稀缺实用，未来升值潜力空间大。

4、户型选择要合理

户型不宜过大也不宜过小，面积太大容易造成浪费，加大还贷压力，面积太小则会造成生活拥挤，影响心情，除了面积要合理之外，各个房间的布局也要尽可能的动静区分、公私区分，在通风和采光方面更要适宜。

金碧新城--超实用户型力荐

【简介】金碧新城位于广州白云区黄石西路，白云区中心地段，坐拥云山明珠苍翠，尽享澳洲园林美景，绿化率高达40%，户户靓景且方正实用，看过绝对喜欢！