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楼主(阅:74093122/回:0)坐拥日本1/6土地的世界前首富【上】他曾是《财富》杂志评选出的第一个世界首富,身价超1650亿美元。 他有着很好的商业眼光,在日本房价上涨之前就开始大肆购地,并在周围建立各种配套设施,一度控制着日本饭店、铁道、百货、游乐等诸多产业,拥有日本1/6的经营性土地。 他就是堤义明。索尼公司创始人、另一位日本经营之神盛田昭夫曾感慨道:既生瑜,何生亮,我的最大不幸,就是我与堤义明生于同代。 但堤义明的好日子不长。1990年,随着日本经济泡沫破裂,日本楼市开始持续暴跌,超过3000家银行、房地产公司在这次危机中倒闭。 覆巢之下,堤义明的西武集团风雨飘摇,各宗资产价值跌得面目全非,堤义明的个人财富也迅速缩水,不及巅峰时的零头,最后干脆从财富排名榜中消失。 2005年3月的一天,一位年逾七旬的日本老人被戴上了冰冷的手铐。他因触犯证券交易法被日本东京地检特搜部逮捕,最终被判处2年半监禁。 消息一出,日本举国震惊,因为这个老人太不寻常,他是日本商界泰斗、西武集团掌门人堤义明,一个让松下幸之助和盛田昭夫都赞不绝口的人。 不仅如此,堤义明还是美国《财富》杂志评选出的第一个世界首富,而且先后6次荣登这一宝座。由他统领的西武集团,更是一度控制着日本饭店、铁道、百货、游乐等诸多产业,拥有日本1/6的经营性土地。 是什么让这位西武帝国的掌门人沦为阶下囚? 第一次世界大战结束后,堤康次郎创立西武集团,开始了炒地皮的生涯。 他不仅在东京、横滨、神户等城市大肆购地,还抓住关东大地震、第二次世界大战等机会,抄底不动产市场,收购多条铁路。到50年代初,西武集团已然成为一个涵盖地产、铁路、酒店、百货等领域的商业帝国。 堤康次郎不但经商成功,还在50年代担任过日本下议院议长,是自民党的元老。这种横跨政商两界的影响力,给堤康次郎的地产生意提供了很大帮助。 在西武集团的继承人里,堤义明最早并非有力人选。他乃外室所生,母子二人在家中没什么地位。但堤义明有个优点,他很小就懂得,对父亲的话要绝对服从。 一次,堤义明因犯错被父亲罚跪。后来父亲有事去了外地,堤义明竟然在父亲办公室里跪了三天两夜,直到父亲回来。这件事让堤康次郎对这个儿子有了不一样的感觉。 巧的是,堤义明的哥哥后来跟父亲关系不和,他便成了堤康次郎重点培养的对象。 从中学时起,堤义明就跟着父亲学习帝王学。堤康次郎反复教导他:做继承人不能把自己等同于一般人,要性格坚强,学会忍受孤独,独立思考。尤其强调不交任何朋友,因为没有什么人是可信的,一旦对他人形成依赖,就会被无情地算计。 父亲的耳提面命,影响了堤义明一生。 等他考入早稻田大学后,父亲开始安排他到西武集团负责地产业务的国土计划公司实习。为了看看儿子到底有多大本事,堤康次郎在长野县轻井泽购下大量廉价土地,并给堤义明出了一道题目,要他在冬天将游客吸引到那里。 当时正值二战后日本经济腾起前夕,滑雪、冰球、保龄球等休闲体育成为时尚。堤义明因为很早就与同学探讨如何发展观光业,又受父亲“通过开发提高地价”思路的启发,很快有了主意。 他在轻井泽先后建了大型溜冰场、多功能游泳池和高山滑雪场,将那里打造成一个夏天避暑、冬天滑雪的娱乐城。此举吸引了来自全国各地的游客,取得了巨大成功。 此后,他又脑洞大开,修建了狭山滑雪场,让人们在非滑雪季节也可以在碎冰上滑雪游乐。结果,生意非常火爆。 灵活的商业头脑,让堤义明逐渐获得父亲的认可,并开始掌管集团的地产业务。 上世纪60年代初,日本经济迅速腾飞,高速发展的工业带动旅游观光业蓬勃发展,兴建酒店成为一件有利可图的事情。 堤义明带领西武集团大举杀入酒店业,在日本各地大兴土木,建造酒店和度假村。集团的业务因此得以迅速扩张,堤义明的个人能力也更加受到父亲赏识。 1964年,堤康次郎因病去世,29岁的堤义明接管西武集团,成为公司的最高掌权人。 也许是觉得儿子还需更多的打磨,堤康次郎临终前嘱咐堤义明,自己死后10年内不可投资新的不动产,一定要忍十年,守住他留下的产业。 堤义明严格遵从父亲的教诲,在生意上一直隐忍不发,利用这10年去逐渐掌控集团的管理实权,做好人事安排,处理好内部各种复杂的枝节问题。 1970年,他将西武集团一分为二,其中西武百货三分之一的产业分给了兄长堤清二,解决了兄弟间争夺遗产的问题。 随后,又将父亲手下8名爱将安排在集团重要岗位,让他们帮自己把守西武集团大大小小上百种生意。其中4名安排在国土计划公司,并担任要职。堤义明通过这家公司管理地产业务,并控制庞大的西武集团。 就在大家都以为,接下来西武集团将大手笔投资房地产时,堤义明却做出一个重要决定:撤出东京房地产。这个决定震惊了全日本的企业家,并在集团内部引发巨大争议。 当时的日本经济正处于全盛时期,尤其是1964年东京奥运会后的十年间,日本国内的工商业和房地产市场迎来大爆发。几乎所有人都认为投资东京房地产就等于自己印钞票,而西武集团在东京拥有的土地是最多的。 堤义明的决定,很大程度上源于一个重要情报。在与政坛大佬田中角荣的一次交往中,他得知日本政府将改革税制,防止地价暴涨。 嗅觉敏锐的堤义明立刻意识到,不动产的好日子到头了,于是做出大规模抛售的决定。 随着政策的收紧,日本房地产市场风声鹤唳,而1973年的石油危机成为压垮骆驼的最后一根稻草,日本房价从高位狂泻而下,无数投资者血本无归。而西武集团却全身而退。 堤义明也一战成名,其商业天赋令很多知名企业家赞不绝口。 松下电器创始人、日本经营之神松下幸之助说:堤义明比一般企业家更先洞察出局势走向,他的才华将使他成为日本最了不起的企业家。 索尼公司创始人、另一位日本经营之神盛田昭夫甚至感慨:既生瑜,何生亮,我的最大不幸,就是我与堤义明生于同代 ![]() 帖间广告位01
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