讪圣中将表示，政府有必要对外籍企业租地99年再作说明，由于有人故意曲解。他说，政府并没有另立新法律，而是延用1999年就已颁行的现行法律「工商业不动产租赁条例」的规定，在EEC项目区范围内的工业园区，外籍投资商可以租地设厂经营最多99年，分为第一份租地合约最多租地有效期为50年，之后可以续约不超过49年，加起来为99年。而该项规定也符合国际惯例。

讪圣中将强调，外籍企业租地只能用来设工厂或者公司营业，不能用作建设住宅，所租赁持有的土地必须获得有关部门的批准，例如投资促进委员会（BOI），获得投资鼓励的企业租用土地建厂营业须获得BOI的批准，而且还要在工业园区管理条例的约束下。如企企业租地后未能在3年开始营业，则必须在1年内出脱不动产所有权。

讪圣还表示，外籍人士可以在泰国依法购买公寓住宅所有权，一般的公寓都有规定外籍人士可以购买的面积比率。但如果是法人或者投资企业的专业技能人士，则可以不受面积比率的限制，如果获得EEC秘书长的特许批准。