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| 巴总理为公众开放住房项目 |
| 信息来源：网络 信息发布时间 ：2019/7/13 20:53:31 |
巴媒消息 巴基斯坦总理伊姆兰·汗于昨日（7月11日）开设了首个仅面向公众的住房计划。此计划是巴基斯坦总理向外宣称的“新巴基斯坦”住房项目（NPHP），该项目位于伊斯兰堡郊区普尔格兰（Phulgaran）地区。 首个仅面向公众住房计划 联邦政府住房基金会(Federal Government Employees Housing Foundation)领导人瓦西姆·巴杰瓦(Wasim Bajwa)在就职典礼后表示:“该项目的土地由巴利亚镇（Bahria Town）以极低的价格提供。”根据该计划，政府将兴建18,500个住宅单位，以按揭方式发放予低收入人群。 巴杰瓦表示，巴利亚镇为NPHP征用了1785块卡纳尔（巴基斯坦土地计量单位）土地。他说:“不仅是土地，巴利亚镇的管理层还将在同一地区为NPHP建设1万套住房。”巴杰瓦还表示，该项目是在企业社会责任(CSP)的指导下，与巴利亚镇合作实施的。他补充说:“这是首个在NPHP下仅面向普通公众推出的住房计划，因为之前的NPHP计划针对的30%是普通公众，70%为政府雇员。” 按揭住房 付款不愁 在谈到抵押贷款政策时，他表示，已与两至三家银行签约，其中包括英国房屋建筑金融公司(HBFC)，它们将以每月1万卢比的分期付款方式向个人提供贷款。 在该项目的启动仪式上，巴基斯坦总理伊姆兰·汗表示，政府住房计划面临的最大障碍之一是取消止赎权，这样银行无法在贷款违约的情况下强制出售抵押资产。 止赎权是由抵押担保的债权人为清偿抵押债务而对财产进行的一种救济。然而，在巴基斯坦，“止赎”是抵押权人有权将抵押财产出售以“强制执行”有担保债务的意义上使用。 他补充称:“我们积压了大量房屋，但是人民却没有房住。因为银行不为人民提供住房贷款，而在印度，银行提供10%的住房贷款，马来西亚提供30%、英国提供90%的住房建设贷款。” 公私合营 为求发展 伊姆兰·汗表示，政府是通过公私合作的方式开展该项目的，因为政府本身没有资金单独执行此类项目。他说，在18500套住房中，将为那些没有经济能力建造房屋的人建造1万套住房。“该项目将在一到五年内完成。” 巴基斯坦总理伊姆兰·汗说，政府还计划把全国各地的棚户区改造成规划良好的住房。他补充说:“根据计划，卡奇阿巴迪的一半地区将被改造成商业区，另一半地区将被改造成廉价公寓，提供给卡奇阿巴迪的居民，让他们在目前的位置拥有更好的房子。”他还表示，政府希望赋予katchi abadis居民房屋所有权，目前就这一问题与开发商进行谈判。 伊姆兰·汗表示，许多外国投资者希望投资巴基斯坦的房地产行业。 |
