据印媒《经济时报》20日报道，消息人士称，复星集团向印度房地产开发平台投资80亿卢比，获得了该平台大部分股权，完成了其在印度的第一笔地产交易。该平台是复星集团和印度房地产开发商Ahuja Constructions共同打造的。复星集团在未来还可以继续进行投资。

但这不仅仅是复星在印度的第一笔房地产交易，还代表着中国开发商已经向印度不断增长的房地产市场迈出了第一步。

该交易的重要性还在于这是一笔纯粹的股权交易，且未来三年复星对该平台的投资计划将高达250亿卢比。

万达集团、碧桂园、华夏幸福基业有限公司和复星等中国房地产巨头在过去几年一直密切关注印度投资机遇，但由于没能拿到心仪的项目和其他一些原因，始终没能取得进展。

据称，80亿卢比中，40亿卢比将作为第一阶段的股权投资用于该平台正在进行的经营活动，以及孟买马来德地区和金布尔地区两个新发起的收购项目。“平台将通过销售和债务进行融资。”该消息人士称。

通过这样的联合，复星和Ahuja Constructions将打开经营思路，在现在的住宅开发之外，再合力开发办公室、零售、物流等垂直业务。此外，目前印度房地产领域开发热度一直不高，该平台趁机为未来8到12个月制定了大胆的项目收购计划。

另一消息人士称，“除了社会再开发和土地收购，Ahuja Constructions在贫民窟改造和保障性住房方面的专长是吸引复星达成这笔交易的重要因素。”

事实上，在此之前，复星一直在努力寻找在印度房地产的立足点，并寻找擅长以上领域的合作伙伴。复星是通过其旗下的房地产公司Fosun Hive来进行投资的。

除了孟买房地产，复星还在班加罗尔和德里首都区寻求类似收购和合作机会。

Fosun Hive（印度）的营销总监Apurva Muthalia对此次交易不予置评。Ahuja Constructions 的营销总监Gautam Ahuja确认交易达成，但未透露更多细节。

Ahuja Constructions将把公司的大型保障性住房和贫民窟改造项目带到平台。该公司7个项目的在建面积达到1千万平方尺（超过100万平方米），其中包括孟买附近比瓦迪和安巴尔纳斯的大项目，孟买Worli、Pali Hill、Sion、Oshiwara和马来德地区城中心及城郊项目。

行业专家说，孟买周边的项目能给平台加“量”，而Worli等主要地区的城中心项目将给平台加“价”。

复星集团是中国最大的民营投资集团之一。投资领域包括制药、房地产、金融服务、基建和酒店管理。该集团目前已经在日本、南美和欧洲建立了类似投资平台。2017年，复星医药以10亿美元的价格收购了印度药企Gland Pharma的大部分股权，这也是复星在印度最大的收购交易之一。